Maison à vendre à Saint-Aubin

Sur la commune de Saint-Aubin, découvrez cette maison neuve de 102 m², entièrement de plain-pied, offrant des prestations modernes et un excellent confort de vie grâce à sa classification énergétique A. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose également: 2 chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu’un garage et une chaufferie. L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 1 344 m², offrant un bel espace extérieur facile à profiter. Un atelier indépendant vient compléter ce bien, idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité annexe. Côté confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible, alliant performance et économie d’énergie. La maison est également raccordée au réseau public d’assainissement. ? Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien. ✨ Une maison clé en main, moderne et fonctionnelle, idéale pour profiter immédiatement d’un cadre de vie confortable. ? Pour plus de renseignements, contactez Vincent RUDE. L’agence n’est pas détentrice de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.