Maison à vendre à Lorette

LORETTE, secteur calme et résidentiel, maison individuelle type maison de maître de 373m² habitables en R+2, avec logement de gardien, élevée sur caves, sur un terrain de 2497m².
Maison bourgeoise de la fin du 19e siècle avec son cachet: nombreuses ouvertures, belle hauteur sous plafond, cheminées d’époque, parquets d’origine, moulures, portail d’entrée et portillon piéton en fer forgé.
Au rez-de-chaussée, trois salons / salles de réception avec cheminée (42m², 32m² et 22m²) dont 2 communicants, cuisine séparée (18m²) donnant sur une terrasse exposée ouest (30m²) et le jardin, chambre (13m²), salle-de-bains, WC séparé.
A l’étage, suite parentale (50m²) donnant sur une terrasse (12m²) avec sa salle-de-bains, rangement et son WC séparé, et chambre avec rangement (20m²);
A l’étage également, logement de gardien type F3 (71m²) avec accès indépendant;
Au 2e étage, 2 chambres avec rangements (13m² et 21m²), buanderie, combles aménageables (65m²).
Cinq caves et chaufferie (129m² au total).
Chaudière à pellets (2020) avec diffusion par radiateurs en fonte et poêle à pellets dans le petit salon.
Terrain constructible de 2497m² arboré, plat et piscinable, avec abri voiture (95m²) et abri jardin (25m²). Possibilité d’acquérir la propriété avec un surplus de terrain constructible (trois parcelles de terrain représentant 1256m², soit une surface totale de 3754m²).
Proche gare SNCF (2.70km) et axes autoroutiers (1.70km) en direction de Saint-Etienne et de Lyon.
CLASSE ENERGIE: E.
Prix: 650 000 eur honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Contact: 06 78 97 97 95. Ref: 7389.