Studio à vendre à Agen

Idéalement situé en plein cœur d'Agen, à proximité immédiate du Sacré‑Cœur, des écoles et des transports en commun, ce grand studio de 31 m² constitue une opportunité rare pour un investisseur en quête d'un bien de qualité.

Installé au 1er étage d'une résidence de 1989 équipée de deux ascenseurs, l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale, parfaitement agencée pour accueillir un coin nuit, un espace de vie confortable et une kitchenette complète et pratique. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
La terrasse commune partagée, véritable atout, permet de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien.
L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol avec accès privé.

La résidence, bien entretenue, bénéficie d'espaces verts, et d'un accès sécurisé assurant tranquillité et facilité de vie. Les charges de copropriété raisonnables renforcent l'attrait de ce bien de qualité.

Pour un confort optimal, ce studio en parfait état est vendu meublé, et équipé d'une climatisation réversible.

Son emplacement central offre un accès rapide à l'ensemble des commerces, services et animations du centre-ville, faisant de ce studio un investissement locatif immédiatement rentable.

Une visite s'impose pour découvrir sur place tout le potentiel de ce bien actuellement très convoité!
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Référence agence: 1352.