Maison à vendre à Sebourg

L’agence Raphaël Delobelle Immobilier vous propose cette superbe maison individuelle idéalement située sur la commune de Sebourg, dans un environnement prisé alliant calme, nature et proximité immédiate de Valenciennes.

Édifiée sur une belle parcelle d’environ 740 m² bordée par une rivière, cette propriété développe environ 210 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son agencement familial et ses prestations recherchées.

Un lieu de vie rare, offrant le privilège de profiter d’un cadre verdoyant et paisible tout en restant à quelques minutes des commodités.

Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes confortables et une distribution pensée pour le quotidien.

La pièce de vie principale accueille:
• Un salon chaleureux,
• Une salle à manger conviviale,
• Une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie, idéale pour recevoir et donnant directement sur un balcon offrant une vue sur la nature,
• Un WC japonais indépendant.

L’ensemble bénéficie d’une atmosphère agréable et d’une belle ouverture sur les extérieurs.

La maison propose trois chambres aux beaux volumes, dont:
• Une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing,
• Deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une magnifique terrasse, avec accès à une salle de douche partagée et WC, idéale pour la vie de famille.

Les extérieurs complètent parfaitement la propriété et offrent un cadre de vie privilégié:
• Deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours,
• Un jardin agréable et entretenu,
• Une parcelle de 740 m² bordée par une rivière apportant charme et sérénité,
• Un espace parking privatif,
• Un double garage d’environ 45 m² avec deux portes sectionnelles et laverie.

La maison bénéficie de nombreux équipements contribuant au confort quotidien:
• Menuiseries double vitrage,
• Chauffage par radiateurs électriques,
• Assainissement tout-à-l’égout,
• Volumes généreux et distribution fonctionnelle.

Les points forts:
• Secteur recherché de Sebourg,
• Environnement calme et verdoyant,
• Maison individuelle de 210 m²,
• 3 chambres / 2 salles de bains,
• Dressing, terrasses et jardin,
• Double garage + parking,
• Rivière en bordure de propriété,
• Proximité de Valenciennes.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre naturel privilégié.

Prix FAI: 654 900€ (soit 630 000€ net vendeurs +3,9% TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs)

Pour tous renseignements, contactez:

Isabella ARENA - 06 10 21 82 80

Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro.