Appartement à vendre à Grosseto-Prugna

Appartement T3 de Standing avec Vue Mer L'agence Myah vous propose cet appartement T3 de 60 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing, construit en 2022. Ce bien allie modernité et confort, avec une terrasse spacieuse de 42 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Le séjour lumineux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous offriront un cocon de tranquillité. Cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant. La terrasse, véritable extension de votre intérieur, est l'endroit idéal pour des soirées en famille ou entre amis, face à un coucher de soleil spectaculaire. Un stationnement intérieur privatif complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles et des commerces. Nombre total de lots: 8 Charges de copropriétés: Copropriété en cours de création Taxe foncière: NC Aucunes procédure en cours. DPE: 59kWhEP/m². an GES: 2 kg CO₂/m². an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 385 € à 521€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 DPE réalisé le 17/09/2024 Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 385.00 € et 521.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MYAH Agence Immobilière: Pierre-Jean Lemeunier Agent commercial (Entreprise individuelle).