Maison à vendre à Bouillargues

Votre agence de proximité Bien Urbain vous présente à la vente en EXCLUSIVITE, sur la commune de BOUILLARGUES, cette villa de 2006! Dans un environnement calme et recherché, à proximité du collège, découvrez cette agréable villa de plain-pied d’environ 85 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 734 m², sans mitoyenneté et à l’abri des regards. Construite en 2006, elle offre une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu’un garage. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d’une climatisation réversible gainable récemment installée, assurant un confort optimal en toute saison. La propriété dispose également du BRL, un véritable atout pour l’entretien des extérieurs. Son terrain généreux, son absence de vis-à-vis et de mitoyenneté ainsi que son environnement paisible offrent un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Une villa fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter pleinement d’une vie de plain-pied dans un secteur apprécié de Bouillargues. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. Agence sous la carte professionnelle CPIdélivrée par la CCI du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Retrouvez nos biens sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER: Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52. Agent immobilier sous la carte CPI; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).