Maison à vendre à Saint-Mary

A 5 kms de CHASSENEUIL, cette maison de village, en pierres, d'une surface habitable de 92.5 m², comprenant au au rez-de-chaussée: entrée de 6.5 m² (porte d'entrée en bois) - cuisine de 18 m² - salon de 22.2 m² avec cheminée - cave enterrée - Au 1er étage: palier de 5.3 m² - 2 chambres (16.4 m² et 9.6 m²) - bureau (6.3 m²) - salle d'eau (5m²) - WC (1.4 m²) -dégagement (1.9 m²) - Au 2ème étage: grenier. Petits toits attenants avec grenier et préau. Jardin clos. Tout à l'égout - chaudière fuel - menuiseries double vitrage bois avec volets bois - ballon eau chaude. L'ensemble sur une surface totale de 245 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 60 000 euros HONORAIRES: forfait: 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 55 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER Té. 09 53 47 98 23 Référence 2559-24 Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3770.00 € et 5160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER: Nadège BEAUMATIN Agent commercial (Entreprise individuelle).