Appartement à vendre à Toulouse

TOULOUSE, PLACE SAINT GEORGES, Au coeur de l'hyper-centre ville de Toulouse, à 20 mètres de la place Saint Georges, de ses restaurants, bistrots et commerces, venez découvrir cet appartement de type 2 traversant lumineux et très calme. Beau séjour illuminé par deux fenêtres. La cuisine semi américaine est dissimulée dans un angle du séjour. La chambre, baignée de lumière donne sur une terrasse intimiste où vous pourrez lire et vous détendre. Cet appartement est situé au deuxième étage sur trois avec ascenseur. La copropriété est composée que de 15 lots principaux d'habitations, et 33 lots au total. Deux caves seront vendues avec le bien. L'appartement bénéficie d'une double destination. Idéal location courte durée, professions libérales.. . Vendu loué, le bail meublé se termine le 17/12/2027 Prix: 325 000 € H. A. I. Prix du bien hors honoraires agence: 303 875 € Honoraires agence: 21 125€ TTC charge acquéreur Bien soumis à la copropriété: oui Date de réalisation du diagnostic énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1050 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 225 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 97 kwh/m²/an Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Charges courantes de copropriété: 1145 euros/an Bien soumis à la copropriété: 150 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 875 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilière de la Halle: Guilhem LORENDEAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP VD7000002/009185/ACI27010.