Local à louer à Vannes

À VANNES EST, nous vous proposons à la location un local d’activité d’environ 820 m², bénéficiant d’espaces fonctionnels et d’un terrain attenant. Le bien se compose d’une partie bureaux et locaux sociaux d’environ 150 m², comprenant au rez-de-chaussée: un showroom, deux bureaux, un espace archives, un WC, un local personnel, des vestiaires. À l’étage, un bureau supplémentaire complète cet espace. La partie activité comprend deux zones de stockage, développant une surface totale d’environ 670 m². À l’extérieur, le site dispose d’une aire de stockage ainsi que d’un terrain attenant d’environ 3 000 m². Le double accès facilite les flux de circulation et les opérations logistiques, constituant un véritable atout pour les activités nécessitant des mouvements réguliers de véhicules ou de marchandises. Conditions locatives: loyer annuel: 90 000 € HT, soit 7 500 € HT/mois. Honoraires d’agence à la charge du locataire: 21 600 € HT, soit 25 920 € TTC. Un ensemble immobilier fonctionnel offrant une belle capacité de stockage et une importante surface extérieure, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique.
Auray
Saint-Avé
Séné
Theix-Noyalo
Vannes Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.