Local à vendre à Dijon

Votre agence Cardinal Immobilier, vous propose un local commercial de 128m², vendu loué à proximité immédiate de la gare de Dijon. Le local, actuellement loué pour de la restauration se présente ainsi: entrée bar (15 couverts), grande salle de restauration (environ 45 couverts), toilettes, cuisines. Terrasse de 45m² à l'extérieur. Deux caves, un bucher et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. Le local est actuellement loué 16200Euros HT/ an, bail 3/6/9 avec renouvellement le 1/09/2029, rentabilité dégagée d'environ 6%. La vente du fond de commerce est également envisageable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.