Appartement à vendre à La Grande-Motte

À La Grande Motte, dans un secteur prisé et à seulement quelques mètres de la plage et du port, Immo Angels vous propose ce studio cabine de 36 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, arborée et équipée d’un ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux de 23 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un bien fonctionnel et idéalement placé pour un pied-à-terre en bord de mer. En complément, possibilité d’acquérir: - un garage + cave de 18 m² - une place de stationnement. Informations pratiques: Prix: 205 000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur) Prix net vendeur: 190 000 € Honoraires d’agence: 15 000 €, soit 4,65 % Surface: 36 m² DPE: D / GES: B Estimation des dépenses annuelles: entre 523 € et 720 € (référence 2023) Copropriété: 194 lots Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Charges annuelles prévisionnelles: 1 032 € Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par: - Martial Teboul, agent commercial en immobilier (EI), RSAC Montpellier n°tel: O6 74 2O74 2O - Kevin Boudeau, agent commercial en immobilier (EI), RSAC Saintes n°tel: O6 77 O3 94 12 Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 194 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 523.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ANGELS: Kevin Boudeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.