Appartement à vendre à Marseille 8e Arrondissement

Exclusivité: Situé dans une impasse paisible au sein d'une petite copropriété, découvrez ce très joli appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son charme! L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux donnant sur un petit balcon avec une jolie vue dégagée, d'une cuisine indépendante ouverte par une verrière sur le séjour, de 2 chambres donnant également sur un balcon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme, la proximité des commerces et des transports A visiter sans tarder! Surface: 66 m² Prix: 339.000 € Taxe foncière: 1766 € Charges mensuelles: 125 € Honoraires charge acquéreur d'un montant de 15.000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/05/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 910 € et 1280 € Consommation énergie primaire: 137 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ISABELLE MAGNIN IMMOBILIER: Présidente - Isabelle Magnin Carte T CPIRCPSurface: m² Prix: € Taxe foncière: Honoraires à la charge d Date de réalisation du diagnostic énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre € et € Consommation énergie primaire: kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.