Maison à vendre à Ploufragan

PLOUFRAGAN, Maison contemporaine de 1995 de 6 pièces sur un terrain clos et arboré de 1 194 m², comprenant: - Au rez-de-chaussée: entrée dans spacieux séjour salon avec cheminée insert ouvrant sur terrasse et jardin Sud-Ouest, cuisine équipée à l'américaine, une chambre avec placards, salle d'eau et WC; - A l'étage: grande mezzanine (chambre possible), 2 belles chambres et salle d'eau avec WC; - Garage double avec grenier au-dessus. BEAUX VOLUMES.. . CLAIRE ET ENSOLEILLÉE. Réf 4305. CLASSE ÉNERGIE D. CLASSE CLIMAT D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 790 € et 2 490 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur 5.5% TTC. Prix hors honoraires d'agence 255 000 €. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1790.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.