Maison à vendre à La Guérinière

LA GUÉRINIÈRE - À 600 m de la plage de la Cantine et 15 min à pied du bourg ou du bus pour Nantes, maison récente aux normes de performance énergétique optimum! Très confortable avec notamment sa domotique (aspiration centralisée, ouverture des volets et éclairages). Elle propose au rez-de-chaussée: une entrée avec dressing, un lumineux salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. À l'étage: un palier avec rangement, deux chambres, salle d'eau & wc séparés. Elle se complète d'un garage et d'une buanderie. Visite virtuelle sur rendez-vous! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 808 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER: Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPIRCP MMA IARD n°.