Appartement à vendre à Villeurbanne

VILLEURBANNE – APPARTEMENT T3 VENDU LOUÉ Au sein d'une copropriété située rue de la Feyssine à Villeurbanne, découvrez cet appartement T3 vendu loué, situé au deuxième étage de l'immeuble. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Le logement est actuellement occupé par un locataire en place, générant un loyer mensuel de 765 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. Une cave en sous-sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.