Studio à vendre à Montpellier

INVESTISSEMENT LOCATIF – T1bis loué – LMNP – Rentabilité: 5,99% Appartement T1bis d'environ 21,30 m² au 3ème étage situé dans la résidence Appartcity à Montpellier (34000). Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu’au 17/06/2030 Rentabilité brute: 5,99% Composition: • Chambre avec coin cuisine équipée • Salle de bains avec un WC Informations financières: • Loyer annuel HT: 4 133,28€ / an soit 344,44€ / mois • Charges de copropriété: 39,3€ / mois • Taxe foncière: 298€ / an (dont 62€ de TEOM récupérable) • DPE: C • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Résidence gérée / aucun souci de gestion locative • Loyers garantis même en cas de vacance locative Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 390.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.