Maison à vendre à Quesnoy-sur-Deûle

Je vous présente à la vente cette très jolie maison des années 80 d'une superficie de 125 m² habitable environ située à Quesnoy-sur-Deûle.. . à deux pas des transports, des écoles et des commerces. La maison a été entièrement rénovée. Une fois passé la porte d'entrée en rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un vaste hall avec un accès direct à une très belle pièce buanderie et à un grand garage équipé d'une porte motorisée avec un accès vers le jardin par une porte de service. Dès le premier étage, on accède à un premier palier qui dessert un WC séparé puis une cuisine séparée moderne et toute équipée ( Plaques à induction, four, lave vaisselle) et son beau plan de travail. Passé la cuisine, on accède à un grand espace salon/séjour attenant de plus de 35m2 donnant accès à une véranda ultra lumineuse! Au second étage, le palier dessert trois chambres ( 10/13/13 m2 environ) avec pour chacune des chambres des placards de rangement intégrés, ainsi qu'une salle de bains ( avec douche et baignoire) et un second WC. La maison possède également un grand grenier idéal pour du stockage. Côté extérieur, le jardin est exposé Sud-Est, à l'abri des regards. Côté technique: la maison possède une pompe à chaleur réversible ( Chauffage + Clim), double vitrage partout. On adore: le côté ' tout à pied' proche des écoles, la rénovation de qualité, les nombreux rangements dans toute la maison et l'esprit moderne et fonctionnelle.. . une maison bien pensé pour le quotidien. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Milene Guillot Immobilier: Agent Immobilier - Milene Guillot.