Maison à vendre à Terres-de-Haute-Charente

Proche des commerces, maison de ville, d'une surface habitable de 119 m², comprenant au rez-de-chaussée: entrée dans salon/séjour de 28 m² donnant accès au jardin - cuisine de 16.9 m² - couloir de 3.9 m² - salle d'eau de 4.4 m² avec double vasque et sèche serviettes - WC de 1.4 m² - buanderie de 3 m² - cave enterrée de 13 m² avec puits et pompe - Au 1er étage: palier de 1.6 m² - 4 chambres dont 1 avec placard ( 12 m² - 16.2 m² - 16.4 m² - 12.4 m² ) - Au 2ème étage: grenier isolé. Chauffage électrique - Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels - Chauffe-eau électrique - Tout à l'égout Terrain arboré avec portail PVC. L'ensemble sur une surface totale de 581 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 68 000 euros HONORAIRES: FORFAIT 5 000 € TTC - à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 63 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER 09.53. 47.98. 23 Référence mandat 2819-26 Honoraires inclus de 7.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2800.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER: Nadège BEAUMATIN Agent commercial (Entreprise individuelle).