Maison à vendre à Saint-Claud

Spacieuse maison de bourg d'une surface habitable de 108 m², située dans un village avec commerces et école, comprenant: Au rez de chaussée: entrée dans séjour/salon 28 m² avec placards - cuisine aménagée 14 m² - hall d'escalier avec dégagement 9 m² - véranda 10 m² avec accès terrasse et jardin - WC - Au 1er étage: palier - 1 chambre 22 m² - WC - bureau 8.50 m² - salle d'eau 4.50 m² - chambre 19 m² avec vidéo projecteur et écran - Au 2ème étage: grenier - Menuiseries double vitrage PVC - volets roulants électrique - chauffage électrique - assainissement collectif - Agréable jardin clos attenant, l'ensemble sur une surface totale de 236 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 85 600 € HONORAIRES: Honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 80 000 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER 09.53. 47.98. 23 Référence annonce 2849-26 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.