Maison à vendre à Biesheim

BIESHEIM - Situé au cœur d'un quartier résidentiel, dans un écrin de verdure Maison individuelle 5 pièces sur deux niveaux, d'une superficie de 152.87 m² et sur un terrain agréable de 6ares83 Possibilité d'aménager une habitation par niveau ou de faire une profession libérale au rez-de-chaussée (accès plain pied), le bien peut disposer de deux entrées indépendantes Maison composée: Au rez-de-chaussée: Entrée desservant les différentes pièces Cuisine séparée et équipée Séjour de 20 m² avec accès par l'extérieur (possibilité de créer une chambre) Chambre indépendante de 14 m² Cellier, chaufferie, débarras sous escalier Toilettes séparés A l'étage: Grand dégagement desservant les différents espaces Cuisine dinatoire séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) Double salon séjour lumineux de 31 m² Accès à un balcon de 11 m² Deux chambres de 17 m² et 16 m² Salle de bains avec baignoire Toilettes séparés Un grenier pour stockage A l'extérieur, un terrain d'une surface de 6.83 ares: - Terrasse abritée à l'entrée - Beau jardin arboré et clôturé - Allée pavée pour stationnement - Deux garages *Système de chauffage: chaudière fioul* - Fenêtres double vitrage PVC Prix de vente: 325 500 € *dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires: 310 000 € Contact: Lucas BRESCH au 06.33. 97.88. 89 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6060.00 € et 8260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. TG 403.