Maison à vendre à Angoulême

Située dans un secteur recherché, entre les quartiers de La Bussatte et Victor Hugo, cette agréable maison de ville saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié. Elle offre un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose également de 2 salles d’eau et de 2 WC pour un confort optimal au quotidien. Un grenier aménageable vous permettra d’augmenter la surface habitable selon vos besoins ou vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un atelier de jardin, une petite dépendance et un garage complètent ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et transports Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3130.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.