Local à louer à Vienne

Vienne - A proximité de la cathédrale, rue de Bourgogne, nous vous proposons ce local commercial de 92.31 m² entièrement rénové comprenant une grande pièce de 87,5m² aménagée avec 2 salles fermés + petite pièce cuisinette (3.25m²) et WC (1.61m²) accessible par le sas commun à l’arrière); Sol en parquet stratifié, plafond en dalles avec éclairage. Entrée avec porte vitrée coulissante à détection de présence + rideau métallique motorisé. Porte arrière d'accès du 'personnel' sécurisée. Clim réversible. Impôt foncier à la charge du locataire. Pas de métiers de bouche. Disponible de suite. DPE: Vierge (réalisé le 03/05/2024) - Loyer: 1 115 € /mois CC dont 190 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) comprenant impôt foncier, contrats de maintenance (clim et porte automatique) et charges d'immeuble - Dépôt de garantie: 1 850 € - Honoraires à la charge du locataire: 2 220 € TTC dont 276.93€ pour l'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires de 2 220 € à la charge du locataire. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 925 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.