Appartement à vendre à Marseille 10e Arrondissement

Skyline Real Estate vous propose de venir découvrir ce T4 de 82m², situé dans une résidence sécurisée ' Jardin de Flore', au cœur du 10ᵉ arrondissement de Marseille. A proximité immédiate du Bd Urbain Sud reliant l'autoroute EST et la L2, bus, écoles, commerces. L’appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour donnant accès à la terrasse, trois chambres, d’une salle d’eau, d’un toilette séparé et d’un dressing. Résidence bien entretenue, offre de nombreux atouts: Piscine privée avec espace pelouse, deux terrains de boules, aire de jeux pour enfants dans un parc clos Cet appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking privé. Charges mensuelles: 285€ ( Consommations chauffage, eau chaude et froide COMPRISES) DPE: E: (203kWh/m²/an) GES: E (57kgCO2/m²/an) Taxe foncière: 1500€ Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Céline ATTIA au 06 22 66 68 62 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme. ATTIA Céline, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéroagissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.