Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret

Piraillan: Située dans un environnement calme et naturel, cette chaleureuse villa en bois offre une belle vue dégagée sur la pinède. Elle se compose d’une pièce de vie agréable avec séjour, salle à manger et cuisine américaine, d’un cellier, d’une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau ou salle de bains. En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle d’eau et WC séparés complète le bien. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 200 m², avec de belles terrasses exposées Est et Ouest, idéales pour profiter de l’extérieur. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1790.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.