Appartement à vendre à Montigny-lès-Metz

✨✨✨EXCLUSIVITE / NOUVEAUTE ✨✨✨: Donnez vie à votre projet avec possibilité de créer un superbe duplex. A rénover entièrement, appartement 3 pièces de 67m² situé au 2ème étage à Montigny-lès-Metz (rue de P. A. M. , proche Château de Courcelles et l'Espace Europa). L’appartement se compose: - d'une entrée de 5,62m² - d’un salon de 20m² - d'une cuisine de 13,54m² - d’une première chambre de 10,25m² -d'une deuxième chambre de 12,96m² - d’une salle de bains de 3,13m² - d'un wc séparé Bénéficier d'un spacieux espace de vie supplémentaire en acquérant les combles aménageables 82m² habitables (153² au sol) afin de créer un sublime et vaste duplex(tarif: nous consulter). Possibilité d'acquérir un garage à l'arrière de l'immeuble pour 10 000 €. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du Jardin Botanique de Montigny-lès-Metz. - Pas de procédure en cours. - DPE: D - Chauffage ind. gaz - Copropriété en cours de création. - Montant estimés des charges: environ 70 euros / mois À visiter sans tarder! Prix: 110 000 € Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier: Magali MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle).