Appartement à vendre à Montpellier

Situé à Montpellier, dans le quartier prisé et dynamique des Grisettes, ce T2 compact de 37,50 m2 se trouve au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement offre un cadre de vie moderne et agréable. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et ouverte, créant un espace de vie convivial. Celui-ci se prolonge par une superbe terrasse de 15 m2, idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur confortable. La partie nuit comprend une chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un dressing, apportant un vrai confort au quotidien. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, un atout rare et très recherché sur le secteur. Vous bénéficierez de prestations de qualité, notamment avec le chauffage collectif garantissant une meilleure maîtrise du budget. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 170.00 € et 290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AO IMMOBILIER: Sarra GENDRE Agent commercial (Entreprise individuelle).