Appartement à vendre à Toulouse

EXCLUSIVITÉ – TOULOUSE ROSERAIESpacieux T3 de 71 m² avec garage fermé et cave Vous recherchez le calme absolu sans renoncer aux commodités de la vie toulousaine? Ne cherchez plus! Découvrez cet agréable appartement 3 pièces niché au cœur d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements. Idéalement situé dans une rue résidentielle paisible du quartier prisé de la Roseraie, à seulement 5 minutes à pied du métro, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par son potentiel. Les atouts de l'appartement: Un espace de vie généreux: Une surface habitable de 71m² très bien agencée, comprenant un séjour lumineux de 27m² et une cuisine séparée. de 11m² qui peut être ouverte sur le salon Côté nuit: Deux belles chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Espaces extérieurs: Une loggia agréable de plus de 5m² pour profiter des beaux jours, complétée par un petit balcon. Les prestations 'Plus' en ville: Un grand box fermé de 17m² ainsi qu'une cave privative, parfaits pour un maximum de stockage sécurisé! Prix: 216 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur) À rafraîchir à votre goût pour créer votre cocon sur-mesure! Une opportunité rare à visiter sans tarder! Contact: Sandra LOUVET - Advance Immobilier 06 71 13 60 51 Réf: SL13999 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 714 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER: Agent commercial - Sandra LOUVET.