Maison à vendre à Ménesplet

Construction traditionnelle de qualité à 55 min de Bordeaux, 5 min de tous services et commerces supermarchés, Au centre d’un parc paysagé clôturé de 5 000 m², composé: Rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle de bain, WC, superficie habitable 150 m² Etage: 2 chambres, salle d’eau, WC, superficie habitable 60 m² Vastes combles facilement aménageables en habitation: 90 m² Grande terrasse extérieure couverte de 80 m² Garage attenant Dans le parc, piscine 10 x 4, pool house et atelier de 40 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DORDOGNE TRANSACTIONS: Catherine Buil Agent commercial (Entreprise individuelle).