Appartement à vendre à Lannion

À Lannion, en plein centre-ville, certains biens ne cherchent pas un acquéreur…Ils attendent simplement le bon investisseur. UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ, DÈS LE PREMIER JOUR Ici, pas de projection hasardeuse. ? Un locataire est déjà en place. ? Un revenu immédiat. ? Un bien entretenu et fonctionnel. Vous achetez aujourd’hui… vous percevez demain. UN BIEN QUI RASSURE Situé dans une copropriété de qualité, cet appartement T2 bis de 57 m² offre: ✔ Une construction sur dalle béton✔ Un agencement optimisé et agréable à vivre✔ Des travaux déjà réalisés✔ Une cave saine avec dalle béton Chaque élément a été pensé pour durer, louer facilement et limiter les imprévus. UN EMPLACEMENT QUI TRAVAILLE POUR VOUS Centre-ville de Lannion. Commerces, services, commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée: un cabinet professionnel, ? aucune nuisance en soirée ou le week-end. Un équilibre rare entre vie urbaine et tranquillité. POURQUOI CE BIEN FAIT LA DIFFÉRENCE? Parce qu’il coche les fondamentaux d’un bon investissement: ➡️ emplacement➡️ fonctionnalité➡️ stabilité locative Sans travaux lourds à prévoir. Sans incertitude. ET SI VOUS PASSIEZ À L’ACTION? Les biens avec locataire en place, bien situés et prêts à performer…ne restent jamais longtemps disponibles. ? Contactez-moi pour une analyse complète de cet investissement. Yvon Bernard – DOMINI IMMOBILIERAccompagnement éthique et stratégique de vos projets immobiliers Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1600.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Domini: Yvon Bernard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.