Local à louer à Montaigu-Vendée

À LOUER – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ 350 m² – MONTAIGU-VENDÉE Emplacement stratégique en zone d'activité – Bureaux rénovés – Terrain privatif DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE vous propose à la location ce bâtiment d'activité d'environ 350 m², idéalement situé sur la commune de Montaigu-Vendée, au cœur d'une zone d'activité dynamique et facilement accessible. Implanté sur une parcelle d'environ 900 m², ce bien offre une configuration fonctionnelle pour une activité artisanale, de stockage, de production légère ou de services. Description du bien Surface totale: environ 350 m² 3 bureaux entièrement refaits à neuf 1 salle de réunion Possibilité d'aménager des bureaux complémentaires à l'étage Atelier en bon état, non amianté Annexe de stockage idéale pour remorques, matériel, livraisons ou rangement complémentaire Terrain privatif d'environ 900 m² Les atouts Emplacement recherché sur Montaigu-Vendée Bureaux rénovés et immédiatement exploitables Potentiel d'aménagement supplémentaire Terrain permettant stationnement et stockage extérieur Bien polyvalent adapté à de nombreuses activités professionnelles Conditions locatives Loyer mensuel: 2 000 € HT Honoraires d'agence: 5 520 € HT, à la charge du locataire Dépôt de garantie: selon conditions du bail Disponible sur cette fin d'année. UNE VISITE S’IMPOSE! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel. ? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.