Maison à vendre à Mortagne-sur-Sèvre

MORTAGNE-SUR-SÈVRE – SECTEUR EVRUNES Venez découvrir cette agréable maison familiale idéalement située dans le secteur recherché d'Evrunes, à proximité des commodités et des services. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une cuisine, ainsi qu'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète l'ensemble. Les plus: garage, rangements, poêle à bois et extérieur agréable. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder! Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.