Maison à vendre à La Madeleine

Au Cœur du quartier Saint-Maur MAISON 1930 de 130 M2 AVEC TERRASSE et JARDIN Cette large maison lumineuse avec cachet préservé vous séduira par sa vaste pièce de vie parquetée et traversante avec cuisine de plus de 50 m2, son poil à granules pour l'ambiance et sa baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin Sa cuisine contemporaine meublée et équipée avec coin repas en ilot central. Au premier étage deux chambres parquetées et une salle de bain complète avec WC. Au second étage deux chambres parquetées dont l'une avec salle d'eau avec WC Une grande cave complète ce bien. Une terrasse d'une surface de 15 m² et un jardin lui offrant un gain d'espace bienvenu. Possibilité de location de garage à proximité ou d'achat Techniquement irréprochable et très bien isolée. A 8 minutes du tram Saint-Maur et à toute proximité des commerces, des écoles, de la piscine et également de la place du marché très prisée pour les Madeleinois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.