Maison à vendre à Saint-Junien

Ensemble immobilier composé d'une maison principale d'habitation joliment rénovée et d'une seconde petite maison indépendante avec entrée privative. Le bien principal offre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez de chaussée on y trouve une vaste salle à manger avec sa cuisine ouverte, un agréable salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une belle salle d'eau avec WC et buanderie. A l'étage un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC Un demi palier donne accès à deux autres grandes chambres dont une avec dressing. Présence d'une autre pièce à usage de grenier Garage attenant. Le second bien accessible par le jardin et par une entrée distincte offre la possibilité d'envisager une activité professionnelle ou simplement d'accueillir ses proches. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2035.00 € et 2754.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CHARLIMMO: Anne VIREPINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.