Maison à vendre à Sanary-sur-Mer

Réf. VM356 – MG Immo, agence immobilière à Sanary-sur-Mer. Sanary-sur-Mer – villa indépendante de plain-pied avec piscine, à environ 15 minutes à pied du port et du centre-ville. Au calme, sur un terrain plat et arboré de 462 m², cette villa de 110 m² entièrement de plain-pied a été refaite à neuf. Elle offre 4 pièces, dont 3 chambres, et s'ouvre au sud sur le jardin et la piscine. La pièce de vie, avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, donne directement sur le jardin. Elle se prolonge par une cuisine américaine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une suite parentale avec douche à l'italienne, deux grandes chambres, une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, le jardin arboré exposé au sud entoure la piscine et prolonge les pièces de vie. Toutes les commodités sont à proximité. Confort: maison refaite à neuf, climatisation réversible, chauffage individuel, aucune marche entre les pièces. Situation: Sanary-sur-Mer, entre Bandol et Six-Fours-les-Plages, est appréciée pour son port de pêche et ses pointus colorés, son marché provençal, ses plages et sa vie à l'année. Commerces, écoles et services sont présents toute l'année. Diagnostic de performance énergétique: classe énergie D, classe climat B. Rapport complet disponible sur demande. Les points forts: • Villa indépendante entièrement de plain-pied • Refaite à neuf • Piscine et jardin arboré exposé au sud • Séjour avec plafond cathédrale et poutres • Suite parentale avec douche à l'italienne • Port et centre-ville à environ 15 minutes à pied En bref: 110 m² · 4 pièces · 3 chambres · terrain de 462 m² · piscine · Sanary-sur-Mer. Pour recevoir le dossier complet (photos, plans, diagnostics, charges) ou organiser une visite, contactez MG Immo au 04 94 07 41 84 en indiquant la référence VM356. L'agence est située 12 rue Giboin, au cœur de Sanary-sur-Mer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.