Local à louer à Évreux

CESSION DE DROIT AU BAIL EVREUX A VOIR ABSOLUEMENT, local commercial ayant pour destination 'Restauration Rapide' situé dans une zone commerciale récente. Venez découvrir cette affaire en angle avec un top emplacement, parking, terrasse, surface intérieure pour la clientèle de 80m², tous les aménagements sont aux normes récentes, DROIT AU BAIL: 135 000 euros loyer HT ET HC: 2 365 euros / mois Taxe foncière= 2400 euros / an CA (2024)= 171 400 euros Provision sur charges 76 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Normand'immo (rouen): Charles MONCHAUX Agent commercial (Entreprise individuelle).