Appartement à vendre à Lamballe-Armor

LAMBALLE CENTRE, Très bel appartement T6 Duplex (144 m²) au premier étage d'une petite copropriété avec entrée indépendante en rez-de-rue, comprenant: hall d'entrée avec placard, très beau séjour salon avec poêle à bois et cuisine équipée à l'américaine exposé sud-ouest, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et WC; A l'étage: palier distribuant trois chambres et salle d'eau avec WC. BEAUX VOLUMES. PROCHE TOUTES COMMODITÉS. Réf 4336. Copropriété de 2 lots dont un d'habitation. Charges annuelles 422 €. Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE C. CLASSE CLIMAT A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 950 € et 1 340 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur 5 % TTC. Prix hors honoraires d'agence 380 000 €. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 422 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.