Local à vendre à Le Blanc-Mesnil

LOCAL COMMERCIAL d'une surface de 48m², situé au REZ-DE-CHAUSSEE SUR RUE d'une résidence de 2008, dans un EXCELLENT SECTEUR EN PLEIN CENTRE VILLE. Le local commercial se compose d'une surface brute de 48,94m² (murs et plafond béton, carrelage au sol). Il possède une porte d'entrée et deux fenêtres donnant sur le mail Debré Berhan. Le local est à aménager totalement mais sont présents: le compteur et le tableau électrique, l'arrivée d'eau, les évacuations sanitaires, la VMC, le carrelage au sol, fenêtres PVC double vitrage avec volet roulants mécaniques.. . Immeuble bien tenu et parties communes en excellent état. A proximité immédiate de toutes commodités: commerces, transports, écoles, centre ville, poste, mairie et marché. Au centre de Paris en 15/20 minutes depuis la Gare du RER B de Drancy située à moins de 10 minutes à pied du local. Le secteur est accessible par les autoroutes A1 et A3 situées à 10 minutes de l'appartement. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ASD IMMOBILIER: Directrice - Sophie DHAINE Carte T CPI.