Appartement à vendre à L'Isle-d'Abeau

À VENDRE: Bel appartement T3 de 69 m² avec balcon, garage et cave – Secteur recherché Situé au 2ème étage d'une copropriété récente de 2019, cet appartement de type 3 de 69,18 m² en bon état offre un cadre de vie idéal, alliant le calme d'un quartier prisé à la proximité immédiate de toutes les commodités. L'aménagement intérieur: Espace de vie: Une entrée dotée d'un espace placard (à aménager selon vos besoins) s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse. Elle intègre une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne un accès direct à un balcon de 13 m² profitant d'une belle vue dégagée. Coin nuit: Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Prestations et annexes: Chauffage individuel performant (chaudière gaz de ville). Fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques. Un garage fermé et une cave en sous-sol sont inclus dans la vente. Copropriété récente garantissant l'absence de gros travaux à prévoir. Un environnement privilégié: Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant connecté à l'essentiel. L'appartement se trouve à proximité directe des écoles, des commerces, de l'hôpital, de la gare et permet un accès rapide aux axes autoroutiers. Contactez Romain Viard dès aujourd'hui au 06.88. 14.39. 91 pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 185 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.