Maison à vendre à Tuffé Val de la Chéronne

Au coeur d'un magnifique jardin arboré et fleuri, ce pavillon de 149 m2 vous offre: un hall d'entrée, un séjour chaleureux ouvert sur cuisine équipée et une véranda, agrémenté d'une cheminée à insert, 2 chambres de plain-pied, salle de bain et WC. À l'étage, un palier donne accès à 2 chambres, un bureau et un WC. Sous-sol total avec garage, buanderie, cave, coin douche mais surtout une salle aménagée (salle de jeux, chambre d'amis.. . ). À l'extérieur, un grand garage accessible pour camping-car, avec coin atelier et appentis/bûcher. Cabanon de jardin, cabane pour enfant.. . Parc de 3127 m2 parfaitement entretenu. Les accessoires: fenêtres en PVC, volets rouants, chauffage électrique et par cheminée GODIN, VMC, fibre optique, store banne.. . Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2348.00 et 3178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Immoté: Agent immobilier - Alexis Jarry Carte T CPI.