Appartement à vendre à Charleville-Mézières

Appartement T3 – 74m2 – Quartier Hôtel de Ville de Mézières À deux pas de l’Hôtel de Ville, un potentiel à exploiter en plein cœur de Mézières! Idéalement situé dans un immeuble de 8 lots récemment mis en copropriété, cet appartement de type 3 de 74m2 (Loi Carrez) est une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Avec, également, la possibilité d'ajouter un garage! Agencement intérieur: - Entrée desservant les pièces de vie - Cuisine indépendante - Salon / séjour spacieux de 25 m², lumineux - Deux chambres - Salle d'eau avec WC À noter: - Fenêtres en double vitrage - Chauffage individuel au gaz Emplacement privilégié: - Quartier central de Charleville-Mézières, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville - Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied - Idéal pour un usage en résidence principale ou pour un projet locatif Informations complémentaires: - DPE: E / GES: E (estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1 680 € et 2 330 €, année de référence 2023) - Copropriété récemment créée – 8 lots - Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle des charges de copropriété: 664,04 € - Possibilité d'ajouter un garage Prix: 79 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Référence: ING64 Un emplacement stratégique, une belle surface, et un projet à façonner à votre image – cet appartement est une vraie opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 664,04 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.