Bureau à louer à Croissy-sur-Seine

Dans une petite zone d'activités de Croissy sur seine, 300 m² de bureaux à louer.
Au rez-de-chaussée d'un bâtiment composé de 2 lots, ces 300 m² disposent de sept bureaux dont un grand bureau d'accueil, une cuisine, une salle d'eau, 4 toilettes avec lave-mains, une grande zone de stockage de plus de 105 m² avec ouverture automatique de plain-pied. 4 places de parkings dont 2 en sous-sol complètent. Ce bien qui se présente en très bon état général.
BAIL COMMERCIAL: 3/6/9
Loyer mensuel payable d'avance: 3 500 € HT/HC par mois incluant 4 parkings extérieurs
Provision sur charges et impôts foncier: 440 € HT par mois
Provisions pour Taxes sur les Bureaux (2024): 11,87 €/m2/an
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer HT / HC (3 500 €)
Indexation annuelle sur la base: Indice ILAT
Assujetti à TVA: 20 % en sus du HT
Honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT/HC: 6300 € HT, soit 7560 € TTC.