Appartement à vendre à Albi

Situé dans le quartier recherché de la Maladrerie, au sein d’une copropriété calme, découvrez cet agréable appartement T2 offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Au premier étage, cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne, et d’un WC indépendant. Une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. Un bail est en cours depuis le 27/06/2025, avec un loyer de 600 € charges comprises. Le chauffage est collectif au gaz. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, dans un secteur calme et apprécié. Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1209.00 € et 1637.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.