Local à louer à Albi

Local Commercial Bordure de Route de Castres 81990 Puygouzon - Visite virtuelle (3D) disponible, cliquez sur le lien prévu à cet effet. Nous sommes heureux de mettre en avant cette opportunité exceptionnelle de location d'un local commercial stratégiquement situé sur la route de Castres à Puygouzon, bénéficiant d'une belle visibilité sur une route très fréquentée. Détails du Local: Type: Local Commercial Surface: 62 m² (surface brute) Emplacement: Rez-de-chaussée entrée à l'arrière État du Local: récent, rénovation en 2024 Aménagements: L'aménagement intérieur est complet. Une entrée en rez-de-chaussée avec un toilette. A l'étage, deux bureaux fermés et une pièce spacieuse avec coin cuisine aménagée. Ce local est parfaitement adapté pour des activités telles que les bureaux. Conditions de location: Loyer: 710€ Hors Taxes et Hors Charges par mois Charge: Appel de la taxe foncière annuellement à réception Conformité: ERP (Établissement Recevant du Public) Parking: parking disponible sur l'arrière du bâtiment Disponible le 31 Janvier 2027. Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi. Honoraires de 1 534 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 704 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.