Studio à vendre à Fontainebleau

FONTAINEBLEAU - Près de la rue Paul Jozon. A 10 minutes de l'INSEAD. Ce studio de 25m² (SANS LOCATAIRE) moderne et lumineux est situé au deuxième et dernier étage. Ce studio peut être loué 780€/mois. Le DPE passe en D au lieu de G en changeant les 2 fenêtres, le chauffe eau en thermo-dynamique et en isolant deux murs. Rénové avec une décoration actuelle et moderne, en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Chaque recoin de ce studio a été conçu pour maximiser l'espace et le confort. Ce studio dispose d'une grande pièce de vie de 14.30m² avec des rangements, d'une cuisine aménagée et équipée de 7m², d'une salle d'eau avec WC. Le DPE actuellement en G passe en D en changeant les 2 fenêtres et en isolant les murs intérieurs ou passe en E en changeant les 2 fenêtres et en isolant un seul mur. Chauffage électrique individuel, simple vitrage. Foncier 543 euros. Les charges sont de 64 € par mois soit 768 euros par an et comprennent l'eau froide, la femme de ménage, l'assurance de l'immeuble. Syndic bénévole. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 768 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1130.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.