Appartement à vendre à Bartenheim

Bel appartement T3 récent avec terrasse et stationnements – Bartenheim Situé au 1er étage d’une résidence moderne de 2019, ce lumineux T3 de 67,35 m² offre confort et praticité au quotidien. Il comprend deux chambres spacieuses, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m², une salle de bains moderne, des WC séparés ainsi qu’une cave. Le bien dispose également d’un garage en sous-sol sécurisé et d’une place de stationnement extérieure. Chauffage au sol collectif au gaz, fibre éligible. Emplacement recherché: commerces, restaurants, écoles et transports à proximité. Crèche et école à 15 minutes à pied, collège, hôpital et médecins à 5 minutes en voiture. Charges: 175 €/mois (chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, communs, espaces verts, OM). DPE: Classe C – Taxe foncière: 870 €/an. DPE de classe C établi le 04-08-2025. Aucune procédure en cours envers le syndic. Votre contact: Monique Tel: +E-mail: Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS: Monique RACCUGLIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Allianz Police n° 59 661 778. Retrouver Bruno Simet gérant de l'agence Chroniqueur officiel dans l’émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission 'Le Mag' et 'L'Hebdo' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva. Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013 Fondateur et gérant de l’agence IMMO3F – Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim. Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013, Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich). Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première). Tätig in FR / DE / EN. Certified real estate valuation expert since 2013, Founder and managing director of IMMO3F – Simet Immobilier SAS since 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France. Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on the M6 Group channels (M6, 6ter, W9, Paris Première). Working in FR / DE / EN.