Maison à vendre à Maule

✨ EXCEPTIONNELLE – Au cœur du centre-ville Rare sur le secteur, découvrez cette superbe propriété issue d’un ancien corps de ferme entièrement réhabilité, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur un terrain clos d’environ 700 m², cette demeure de caractère développe près de 250 m² habitables et offre de très beaux volumes de réception. Elle comprend notamment une cuisine de 20 m², une salle à manger de 23 m², un vaste séjour de 46 m² ainsi qu’un salon de 42 m². L’espace nuit se compose de 5 chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin intimiste agrémenté d’une piscine chauffée et de plusieurs terrasses propices à la détente. Les prestations annexes complètent parfaitement ce bien d’exception: magnifique cave voûtée en pierre, garage pouvant accueillir trois véhicules, garage motos, atelier et dépendance d’environ 60 m² offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos projets. ? Emplacement privilégié en plein centre-ville? 250 m² habitables? ️ 5 chambres? Piscine chauffée? Cave voûtée en pierre? Garage 3 voitures + garage motos? Atelier et dépendance de 60 m² à réhabiliter Un bien unique, chargé de charme et d’authenticité, offrant un cadre de vie rare au cœur de toutes les commodités. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Document non contractuel.