Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret

Au cœur de la forêt du Cap Ferret, cette propriété se love dans une vaste parcelle arborée d'environ 2000 m². La maison individuelle de plain-pied s'intègre avec discrétion dans son écrin de verdure. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine. Trois chambres et deux salles d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée se prête à de multiples usages, bureau, espace détente ou chambre d'appoint. En complément de la maison principale d'environ 80 m², un chalet en bois indépendant promet des moments privilégiés en famille ou entre amis. Ici, les pins aux senteurs iodées et les jeux d'ombre et de lumière dans la pinède invitent à vivre la nature au quotidien, dans cette simplicité raffinée si caractéristique du Bassin. Cette propriété offre un point d'ancrage à quelques pas de l'océan et du mythique village de l'Herbe. Un port d'attache au Cap Ferret, pour des étés inoubliables et des week-ends hors du temps. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2370.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties: Manson Properties Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social: 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPIdélivrée par CCI Bordeaux Gironde.