Maison à vendre à Châtellerault

MAISON CHATELLERAULT, 4 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN. Charmante maison avec fort potentiel, proche centre ville. Idéalement située à Châtellerault, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 110m² saura séduire aussi bien les familles en quête de confort que les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité. Dès l'entrée, le bien offre un agencement fonctionnel et évolutif. Le rez de chaussée propose un espace cuisine ainsi qu'un salon ou chambre (19m²), laissant libre cours à vos projets. A l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie très lumineuse, salon et salle à manger, une cuisine aménagée et pour la partie nuit, trois chambres, un wc et une salle d'eau. Implantée sur un terrain de 429m², la propriété bénéficie également d'un très grand garage, un véritable atout. Grâce à sa configuration, cette maison offre la possibilité de créer deux à trois logements distincts, idéale pour un investissement locatif rentable. A visiter! Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 2000.00 €. Date de réalisation du DPE: 08-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle).