Maison à vendre à Albi

Maison T4 de plain-pied secteur Maladrerie à Albi Bien rare dans une impasse au calme, proche des commodités. Charmante maison non mitoyenne de 90m² avec joli jardin intimiste de plus de 300m². Ce bien offre une belle entrée, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Vous disposerez également d'un grand garage d'environ 45m² et d'une cave en sous-sol. Belle luminosité dans toute la maison, bonne distribution des pièces, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. Electricité à revoir et système de chauffage à optimiser, beau potentiel! Maison facile et agréable avec une situation géographique de premier choix. A voir absolument! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2550.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.