Maison à vendre à Montmirat

A 15 min de SOMMIERES et 20 min de NIMES, Julie Ricci vous fait découvrir cette villa (2021) plain pied. Vous apprécierez les volumes de cette maison de 138m² avec une spacieuse pièce de vie de 52m² avec climatisation gainable et lumineuse, cuisine équipée et aménagée avec vue sur le Pic-St-Loup, un wc indépendant, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, ainsi qu'une deuxième suite avec accès indépendant qui peut être une annexe. Cette villa est construite sur une parcelle de 969 m² de terrain paysager avec une magnifique vue sur les bois des Lens. Terrain piscinable et clos. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visites! Les points forts: Maison récente 2021 avec des matériaux de qualité 138m² habitable - 4 chambres - dont 2 suites Belles prestations - climatisation gainable - baie en galandage - terrasse - travertin Jardin clos et bien exposé avec une très belle vue sur les bois des Lens Prix: 385 000 € FAI DPE: B / GES: A Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéroauprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 €• 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET• TVA FR• Carte proCPIdélivrée par Nîmes. (Réf. 2957) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). nos honoraires: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 740.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Nideal Immobilier: Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.